Haus in Güímar zu verkaufen

Wir präsentieren eine außergewöhnliche Immobilie von 380 m², verteilt auf eine einzige Etage, auf einem Grundstück von 1150 m² im Herzen von Güímar. Dies ist eine unvergleichliche Gelegenheit, ein florierendes Geschäft mit großem Wachstumspotenzial zu betreiben. Die Vorschriften erlauben den Bau einer zweiten und dritten Etage, was eine Reihe von zusätzlichen Möglichkeiten eröffnet.

Das Gebäude verfügt bereits über ein vollständiges Projekt und alle erforderlichen Genehmigungen für die kommerzielle Nutzung als Jugendsporthotel vom Typ Jugendherberge und Sportschule. Das Projekt umfasst:

- Ein Café mit einer geräumigen Küche, einer Lounge und einer Terrasse. Die Küche hat die Möglichkeit, zur Straße hin zu arbeiten, so dass es möglich ist, Produkte an Passanten zu verkaufen, was die Rentabilität des Geschäfts erhöht.
- Ein großer Schulungsraum, ideal für Kurse und Schulungen.
- 9 gemütliche Zimmer, die den Komfort der Gäste gewährleisten.
- Eine praktische Wäscherei, die die Pflege der Website erleichtert.
- Ein großer Garten von 1150 m², ideal für Entspannung und Aktivitäten im Freien.

Zusätzliche Möglichkeiten:

Das Dach des Gebäudes kann in einen Glamping-Bereich oder ein Open-Air-Kino umgewandelt werden, was eine besondere Note verleiht und eine größere Anzahl von Besuchern anziehen wird. Die weitläufige Fläche des Komplexes ist ideal für Retreats, Yoga-Events, Gruppentrainings und andere Veranstaltungen und ermöglicht die Entwicklung eines unabhängigen Unternehmens mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten.

Standortvorteile:

Das Gebäude befindet sich an einer stark frequentierten Kreuzung, was einen zusätzlichen Besucherstrom garantiert. Seine strategische Lage zwischen dem Süden und dem Norden der Insel erleichtert den Zugang zu den beliebten Routen zum Teide, die für Radfahrer und Motorradfahrer sehr attraktiv sind. In der Nähe befindet sich ein Startplatz für Gleitschirmflieger, der Touristen und Enthusiasten anlockt.