Maison à vendre à Güímar

Nous vous présentons une propriété exceptionnelle de 380 m² répartie sur un seul étage, située sur un terrain de 1150 m² au cœur de Güímar. Il s'agit d'une opportunité inégalée d'entreprendre une activité florissante avec un grand potentiel de croissance. La réglementation permet la construction d'un deuxième et d'un troisième étage, ce qui offre de nombreuses possibilités supplémentaires.

Le bâtiment dispose déjà d'un projet complet et de tous les permis nécessaires pour son utilisation commerciale en tant qu'hôtel sportif de type auberge de jeunesse et école de sport. Le projet comprend :

- Un café avec une cuisine spacieuse, un salon et une terrasse. La cuisine a la possibilité de fonctionner vers la rue, ce qui permet de vendre des produits aux passants, augmentant ainsi la rentabilité de l'affaire.
- Une grande salle de formation, idéale pour les cours et les sessions de formation.
- 9 chambres douillettes conçues pour assurer le confort des clients.
- Une blanchisserie pratique pour faciliter l'entretien du site.
- Un grand jardin de 1150 m², idéal pour la détente et les activités de plein air.

Opportunités supplémentaires :

Le toit du bâtiment peut être transformé en zone de glamping ou en cinéma en plein air, ce qui ajoutera une touche distinctive et attirera un plus grand nombre de visiteurs. La vaste zone du complexe est idéale pour les retraites, les événements de yoga, les formations de groupe et d'autres événements, permettant le développement d'une entreprise indépendante à usages multiples.

Avantages de l'emplacement :

Le bâtiment est situé à un carrefour très fréquenté, ce qui garantit un flux supplémentaire de visiteurs. Sa situation stratégique entre le sud et le nord de l'île facilite l'accès aux routes populaires du Teide, très attrayantes pour les cyclistes et les motocyclistes. À proximité se trouve une aire de décollage pour les parapentistes, qui attire les touristes et les passionnés.