Questions fréquemment posées
Questions fréquemment posées sur l'achat d'un bien immobilier
Pour acheter une propriété à Tenerife, vous devez d'abord déterminer vos besoins et votre budget. Ensuite, vous recherchez des propriétés avec une agence fiable telle que Tu Nido Tenerife, vous visitez les propriétés qui vous intéressent et vous faites une offre. Enfin, vous signez les titres de propriété devant le notaire et vous enregistrez le bien.
Oui, vous avez besoin d'un numéro d'identification d'étranger (NIE) pour effectuer toute transaction immobilière en Espagne. Chez Tu Nido Tenerife, nous pouvons vous aider à obtenir votre NIE.
Outre le prix du bien, vous devez tenir compte des taxes, des frais de notaire et des frais de cadastre.
Oui, de nombreuses banques proposent des prêts hypothécaires aux étrangers. Chez Tu Nido Tenerife, nous vous aidons à obtenir le prêt hypothécaire le plus approprié en consultant plusieurs banques pour obtenir les meilleures conditions.
Le processus d'achat peut varier, mais il dure généralement entre 6 et 8 semaines, de l'acceptation de l'offre à la signature de l'acte.
Oui, Tenerife est une destination populaire et la location de votre propriété peut être un investissement rentable. Tu Nido Tenerife peut vous conseiller dans cette démarche.
Oui, vous pouvez acheter un bien immobilier à distance en utilisant une procuration qui permet à un représentant d'effectuer la transaction en votre nom.
Pour réserver un bien immobilier, un dépôt initial, appelé acompte, est normalement exigé et fait l'objet d'un accord entre l'acheteur et le vendeur. Cet acompte permet de retirer le bien du marché le temps que les formalités légales soient accomplies.
Oui, les non-résidents peuvent acheter des biens immobiliers en Espagne. Il est important d'avoir un NIE et, dans certains cas, d'ouvrir un compte bancaire espagnol. Tu Nido Tenerife vous assistera tout au long du processus.
Chez Tu Nido Tenerife, nous vous aidons à vérifier que la propriété est légalement enregistrée, qu'elle n'est pas grevée de charges et qu'elle est à jour de toutes les taxes et de tous les services. Pour ce faire, nous examinons les titres de propriété et le registre des biens immobiliers.
Questions fréquemment posées sur la location de biens immobiliers
Pour louer une villa de vacances, vous avez généralement besoin d'une pièce d'identité valide (passeport ou carte d'identité) et de faire une réservation. Dans certains cas, une caution est demandée.
Les services inclus peuvent varier, mais couvrent généralement l'utilisation de tous les équipements de la propriété, l'internet, le linge de lit et les serviettes. Les services inclus peuvent varier d'une propriété à l'autre, en fonction du type de propriété et de son emplacement.
Oui, de nombreuses propriétés de vacances à Tenerife permettent la location à court terme, y compris le week-end, bien que la disponibilité puisse varier en fonction de la saison.
Le processus de réservation consiste généralement à sélectionner la propriété souhaitée, à vérifier la disponibilité, à remplir le formulaire de réservation et à verser un acompte ou des arrhes pour garantir la réservation.
Les conditions d'annulation peuvent varier selon les établissements et les saisons. Il est conseillé de vérifier les conditions d'annulation spécifiques avant de confirmer votre réservation.
Les zones les plus prisées pour les locations de vacances sont Costa Adeje, Playa de las Americas et Los Cristianos, connues pour leurs plages, leurs restaurants et leurs possibilités de divertissement.
Chez Tu Nido Tenerife, nous appliquons des mesures strictes de sécurité et de nettoyage, y compris une désinfection complète entre les séjours, afin de garantir la sécurité et le confort de nos hôtes.