Domande frequenti
Domande frequenti sull'acquisto di immobili
Per acquistare un immobile a Tenerife, deve innanzitutto identificare le sue esigenze e il suo budget. Poi, si cerca un immobile con un'agenzia affidabile come Tu Nido Tenerife, si visitano gli immobili di interesse e si fa un'offerta. Infine, si procede alla firma degli atti di proprietà davanti al notaio e alla registrazione dell'immobile.
Sì, ha bisogno di un Numero di Identificazione Straniero (NIE) per effettuare qualsiasi transazione immobiliare in Spagna. Noi di Tu Nido Tenerife possiamo aiutarla a ottenere il suo NIE.
Oltre al prezzo dell'immobile, deve considerare le tasse, le spese notarili e quelle catastali.
Sì, molte banche offrono mutui agli stranieri. Noi di Tu Nido Tenerife la aiutiamo ad ottenere il mutuo più adatto, consultando diverse banche per ottenere le migliori condizioni.
Il processo di acquisto può variare, ma in genere richiede dalle 6 alle 8 settimane dall'accettazione dell'offerta alla firma dell'atto.
Sì, Tenerife è una destinazione popolare e affittare il suo immobile può essere un investimento redditizio. Tu Nido Tenerife può consigliarla in questo processo.
Sì, può acquistare un immobile a distanza utilizzando una procura che consente a un rappresentante di effettuare la transazione per suo conto.
Per prenotare un immobile, normalmente viene richiesto un deposito iniziale, noto come acconto, che viene concordato tra l'acquirente e il venditore. Questo deposito assicura che l'immobile venga tolto dal mercato mentre vengono completate le formalità legali.
Sì, i non residenti possono acquistare immobili in Spagna. È importante avere un NIE e, in alcuni casi, aprire un conto bancario spagnolo. Tu Nido Tenerife la assisterà durante tutto il processo.
Noi di Tu Nido Tenerife la aiutiamo a verificare che la proprietà sia legalmente registrata, libera da gravami e aggiornata con tutte le tasse e i servizi. Questo include una revisione degli atti di proprietà e del registro immobiliare.
Domande frequenti sul noleggio di immobili
Per affittare una villa per le vacanze, in genere è necessario un documento d'identità valido (passaporto o carta d'identità) ed effettuare una prenotazione. In alcuni casi, è richiesto un deposito cauzionale.
I servizi inclusi possono variare, ma generalmente coprono l'uso di tutte le strutture della proprietà, internet, biancheria da letto e asciugamani. Ogni struttura può avere servizi inclusi diversi da altri, a seconda del tipo di proprietà e della posizione.
Sì, molte proprietà per vacanze a Tenerife consentono affitti a breve termine, compresi i fine settimana, anche se la disponibilità può variare a seconda della stagione.
Il processo di prenotazione prevede generalmente la selezione della proprietà desiderata, la verifica della disponibilità, la compilazione del modulo di prenotazione e il versamento di un acconto o di un deposito per garantire la prenotazione.
Le politiche di cancellazione possono variare a seconda della struttura e della stagione. Si consiglia di verificare le condizioni di cancellazione specifiche prima di confermare la prenotazione.
Le aree più popolari per gli affitti vacanze includono Costa Adeje, Playa de las Americas e Los Cristianos, note per le loro spiagge, i ristoranti e le opzioni di intrattenimento.
In Tu Nido Tenerife seguiamo rigorose misure di sicurezza e di pulizia, compresa la disinfezione completa tra un soggiorno e l'altro, per garantire la sicurezza e il comfort dei nostri ospiti.