Întrebări frecvente
Întrebări frecvente despre cumpărarea unei proprietăți
Pentru a cumpăra o proprietate în Tenerife, trebuie mai întâi să vă identificați nevoile și bugetul. Apoi, căutați proprietăți cu o agenție de încredere, cum ar fi Tu Nido Tenerife, vizitați proprietățile de interes și faceți o ofertă. În cele din urmă, are loc semnarea actelor de proprietate în fața notarului și înregistrarea proprietății.
Da, aveți nevoie de un număr de identificare a străinilor (NIE) pentru a efectua orice tranzacție imobiliară în Spania. La Tu Nido Tenerife vă putem ajuta să vă obțineți NIE.
Pe lângă prețul proprietății, trebuie să luați în considerare taxele, taxele notariale și taxele de cadastru.
Da, multe bănci oferă împrumuturi ipotecare străinilor. La Tu Nido Tenerife vă ajutăm să obțineți cel mai potrivit credit ipotecar, consultându-ne cu mai multe bănci pentru a obține cele mai bune condiții.
Procesul de cumpărare poate varia, dar, în general, durează între 6 și 8 săptămâni de la acceptarea ofertei până la semnarea actului de proprietate.
Da, Tenerife este o destinație populară, iar închirierea proprietății dvs. poate fi o investiție profitabilă. Tu Nido Tenerife vă poate consilia în acest proces.
Da, puteți cumpăra o proprietate de la distanță prin intermediul unei împuterniciri care permite unui reprezentant să efectueze tranzacția în numele dumneavoastră.
Pentru a rezerva o proprietate, în mod normal este necesar un depozit inițial, cunoscut sub numele de avans, care este convenit între cumpărător și vânzător. Acest depozit asigură scoaterea proprietății de pe piață în timp ce sunt îndeplinite formalitățile legale.
Da, nerezidenții pot cumpăra proprietăți în Spania. Este important să aveți o NIE și, în unele cazuri, să deschideți un cont bancar spaniol. Tu Nido Tenerife vă va asista pe tot parcursul procesului.
La Tu Nido Tenerife, vă ajutăm să verificați dacă proprietatea este înregistrată legal, liberă de sarcini și la zi cu toate taxele și serviciile. Acest lucru include o revizuire a titlurilor de proprietate și a registrului de proprietate.
Întrebări frecvente despre închirierea de proprietăți
Pentru a închiria o vilă de vacanță, aveți nevoie, în general, de un act de identitate valabil (pașaport sau carte de identitate) și de o rezervare. În unele cazuri, este necesar un depozit de garanție.
Serviciile incluse pot varia, dar, în general, includ utilizarea tuturor facilităților proprietății, internet, lenjerie de pat și prosoape. Fiecare proprietate poate avea servicii incluse diferite față de altele, în funcție de tipul de proprietate și de locație.
Da, multe proprietăți de vacanță din Tenerife permit închirierea pe termen scurt, inclusiv în weekend, deși disponibilitatea poate varia în funcție de sezon.
Procesul de rezervare implică, în general, selectarea proprietății dorite, verificarea disponibilității, completarea formularului de rezervare și efectuarea unui avans sau a unui depozit pentru a asigura rezervarea.
Politicile de anulare pot varia în funcție de proprietate și de sezon. Este recomandabil să verificați condițiile de anulare specifice înainte de a confirma rezervarea.
Zonele populare pentru închirieri de vacanță includ Costa Adeje, Playa de las Americas și Los Cristianos, cunoscute pentru plajele, restaurantele și opțiunile de divertisment.
La Tu Nido Tenerife, urmăm măsuri stricte de securitate și curățenie, inclusiv dezinfectarea completă între sejururi, pentru a asigura siguranța și confortul oaspeților noștri.